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CityHomes: Homes For Sale and Homes for Rent


Located at Nhn Trout Lane, Hamilton, Montana 59840, this Terreno is for Venta with a price of $455,000 USD. This listing encompasses a lot of 6.5 Acres. See all Homes for Venta in Hamilton.
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Financial
Listing Details
MontanaHamiltonNhn Trout Lane

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Descripción

Nhn Trout Lane,

Hamilton, MT 59840

BACK ON MARKET - NO FAULT OF THE PROPERTY! There are 2 separate, adjacent parcels. One parcel is 0.564 acres and has 88.52 feet of Bitterroot River frontage. This parcel has an agricultural covenant restricting usage to agriculture only. No structure requiring water or sewage facilities is allowed. The 2nd parcel, which is west and north of the smaller parcel, now has a SEPTIC APPROVAL ISSUED BY THE STATE OF MONTANA DEQ for 4 separate septic systems and 2 wells! Therefore, an owner could build as many as four homes on this larger parcel of 5.94 acres with NO COVENANTS. The power is very close.

This is an Active listing.

Broker Office Phone Number: 406-363-9800

Copyright © 2025Montana Regional MLS. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
Listing By: PureWest Real Estate - Hamilton via Data Source: Montana Regional MLS 
$455,000
price
$1,308
Annual taxes
Terreno
Tipo de inmueble
Hamilton K-12 Schools
Distrito escolar
Hamilton K-12 Schools
Distrito escolar
hamilton-k-12-schools-hamilton-mt
Schools
7460619
Id. web
30005590
ID MLS
831
Days Posted

Historial de precios

datepricevariancetype
3/22/2025$455,000 8.08 %Listado
1/28/2025$495,000-Contrato
5/16/2023$495,000--
5/16/2023$495,000-Listado
agente de listado: Douglas Mclaren
más información
6.5 Acres
Exterior
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    Nhn Trout Lane
    Hamilton, MT 59840

    $455,000